-----集团干部职工热议服务业和特色产业发展

11月1日下午，集团组织全体员工及子公司负责人赴全市“优化提升服务业集聚区”之一飞越百度文化广场考察。大家观摩了广场大剧院、影剧院、商务宾馆等新兴业态，听取了园区负责人关于运营管理和深化发展情况的介绍。

随后，常务副总经理陆强新主持召开集团服务业和特色产业发展项目研讨会。与会人员热议市领导关于推进现代服务业集聚区发展和特色产业发展两个报告，结合陈董事长重要批示意见，就如何加快集团产业发展、推进产业投资发表意见。

资产营运部部长、国泰创投公司总经理肖德明发言中表示，软件园、飞越广场的成功转型，原本闲置的工业厂房焕发出新的活力，年租金收益提高了近20倍， 对于集团产业转型颇具启示意义。他感到，传统工业资源消耗大、人力成本高，不再适合放在主城区，通过“腾笼换鸟”、发展现代服务业才是正解。他还建议集团要克服产业主导能力弱、控制力不强、分布不合理和土地资产比例过大等不足，探讨投资石墨烯、海水淡化等新兴产业和领域，在商业服务业上要研究与招商对象的 “深度合作”，实现从单纯“收租房东”到“投资股东”的转变。

观音山旧城改造公司张伟冰介绍了项目推进和概念规划情况。观音山新城将规划为以青年路公共功能发展轴、太平公共功能发展轴和通甲河生态休闲功能轴为主体的“三轴、七片”功能结构，形成以商业居住为核心、以都市休闲为主导的城市副中心。

江苏致濠房产总经理助理邱衡介绍了洋口港国际产业园建设的最新进展，打造万濠华府高品质服务业商业街区的初步构想，侧重介绍了纺织博物馆改造升级的思路。他提出，纺博改造要围绕丰富博展功能、塑造文化景区、提升区域品质的三大目标，做好“通州街”的重建和农舍田园的修缮，运用现代科技优化展示展览方式，使该 馆成为环濠河特色文化休闲中心和人文景区。

国信担保公司董事长徐森林认为投资担保作为金融服务业的一个重要业态在服务集团经济发展上具有不可或缺的作用。国信担保以不到全市担保企业平均注册资本的规模，创造了累计担保总额15亿元、人均担保额全市第二的成绩，在为投资企业和中小企业提供融资服务上功能显著。下一步要按照“优质服务+科学管理”方针，不断增强担保实力、规范经营管理、拓宽业务领域，力争实现市区担保行业领先的目标。

集团董事、副总经理周崇庆要求在发展现代服务业上做优金融服务产业。担保公司要围绕“放大规模、控制风险、优化人员、服务企业和增加资本”的指导思想加快发展；创投业务要在现有参股投资的创业投资公司基础上，利用现有人才，搭建平台，以我为主，拓展业务，争取投资上的乘数效应；各子公司都要提高独立运作能 力，摆脱部分依附在集团公司“母鸡”下生存的现状，自我加压，自负盈亏，早日像“雄鹰”一样独立起来。

集团副董事长、纺织染公司董事长徐宪华提出利用纺织染东区五一路地块发展纺织创意产业园，打造“玖玖广场”高端商业地产项目的设想。他提出，该园区定位为集创意产业、总部经济、餐饮娱乐和商业卖场等业态为一体的综合体，突出展示现代纺织各大类精品，彰显本地传统产业文化特色；在具体运作中注重滚动发展和招引 知名品牌商家，提高投入回报率。他认为，实体经济受各种因素制约较多，发展三产或者融二、三产业于一体的“2.5产业”可以作为集团转型升级的一个方向。

集团常务副总经理陆强新在总结时指出，集团在产业发展上存在产业规模偏小、结构不合理、控制力不强、发展载体较弱、发展能力不足等不足，下一步要进一步明确集团总体发展思路，通过加强产业发展规划研究、加大产业投资力度、积极培育龙头企业、加快人才队伍建设，不断提升产业发展水平，努力把产控集团打造成为产 业引导能力强，资本运营能力高，投融资功能优，以一批新兴产业和现代服务业为支撑，以多家上市公司为骨干的现代化大型产业集团。